サービス

【ホゼンのメンテナンス事業】建物の快適性を保ち、みなさまに安心をお届けします。
創業50年以上の経験とノウハウで、
マンションからオフィスビルまで幅広く対応します。
日常/定期清掃

清掃管理業務は、トレーニングを受けたホゼンのテクニカル・スタッフが実施します。また、最新・環境配慮型の資機材を使用し、「汚れの除去」だけでなく「汚れの防止」という視点から、コストとクオリティの両面を考慮した効果的な清掃管理業務を行います。

日常清掃
定期清掃
フロア清掃は、適正洗剤を使用してデッキブラシまたはフロアーマシンで塵・汚れを取り除き、 塗布剤で仕上を行います。ガラス清掃は、スクイジー併用してタオル拭き上げを行います。その他、手すり拭き、除草、備品拭き等も行います。
排水管清掃

高圧洗浄車による作業

人びとの嗜好の多様化によってさまざまな廃棄物が生じる現代。ホゼンは創業以来この課題にいち早く取り組み、水力を応用した排水管高圧洗浄の分野で独自の技術を培い、最新の洗浄機器を装備しています。 長年の経験とノウハウをもとに排水管清掃を行い、あらゆるトラブルを防止します。

雑排水管清掃 共用管は、清掃口や枡等から超高圧水によって洗浄いたします。専用管の場合は、各所の台所・浴室・洗面所洗濯場排水口から洗浄いたします。
排水設備点検 排水ポンプの圧力値、電圧、絶縁抵抗等の測定および作動状況を点検し、 各ポンプ等の異常個所を早期発見し、改善のご提案をいたします。
環境衛生・給水施設管理

飲料水をはじめとする生活浄水は、日常の生活に欠かすことのできない大切なものです。 ホゼンでは、ビル衛生管理法で定められた基準に従い、テクニカル・スタッフが定期的に点検・清掃を行い、衛生的で安全な給水施設の維持管理を行っております。

貯水槽清掃点検 受水槽・高架水槽内の定期清掃、水質検査(10項目)を行い、 安全で衛生的な飲料水を提供します。
給水設備点検 加圧給水・揚水ポンプの圧力値、電圧、絶縁抵抗等の測定および作動状況を点検し、 各ポンプ等の異常個所を早期発見し、改善のご提案をいたします。
設備点検

空調・換気設備をはじめ、万が一のときに備えた消防設備の管理・維持は 定期的な管理維持が重要となります。また、エレベーターや機械式駐車場などの諸設備に関しても、ホゼンでは「誰もが安心して利用できる建物」を目指し、きめ細かな維持管理を行っております。

建築設備
定期検査
建築基準法第12条1項の規定に基づき、一定の用途・規模以上の建築物に設けられている建築設備(換気設備/空調設備/排煙設備/非常用照明装置/給排水設備)の状態を検査し、異常個所の早期発見をして改善のご提案をするとともに、各行政機関に毎年報告するお手伝いをします。
消防設備
保守点検
消防法第17条の3の3の規定に基づき、皆様の生命や大切な財産を見守る消防設備が正常に機能・維持しているかの外観・総合機能点検(法定)を年2回実施し、いざというときに備えます。
特殊建築物
定期調査
建築基準法第12条1項の規定に基づき、劇場・百貨店・ホテル・病院・共同住宅などの特殊建築物の危険を未然に防止するため、専門のスタッフにより敷地・構造・防火・非難・衛生・建築設備等の定期検査を行い、特定行政庁に報告するお手伝いをいたします。
エレベーター
保守点検
法定基準に基づくエレベーターの点検・検査を定期的に行います。
機械式駐車場
点検
機械式駐車装置は、電動機・制御盤等の点検・注油・調整を定期的に行います。
安全品質管理の取り組み

ビル管理における、日々のメンテナンスや各種検査・点検作業に関しては、各工程ごとにチェックシートに基づく検査を行い、作業が正しく完了されていることをその都度確認しながら行い、検査時に指摘事項があった場合には、速やかに手直しを実施いたします。また、雑排水管清掃等作業現場のクオリティ・パトロールの巡回員を増員し、安全品質管理の強化を図っています。

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